草根的完美逆袭——梁希森与北京玫瑰园不得不说的故事
不知道哪位朋友喜欢郭德纲，当郭老师的徒弟们在台上八卦自己的师父时，观众就会在评论中说一句“玫瑰园跪宾”一位，啥意思呢？就是调侃说这些徒弟下台后会跑到郭德纲家里跪着认错，是的玫瑰园就是郭德纲现在住的地方。
2010年整整10年前郭德纲买下了侯耀文先生生前的玫瑰园别墅，金额高达3000万元，此后将别墅重新的翻修用来给自己的徒弟们当宿舍。
北京玫瑰园
郭德纲买下师父侯耀文的别墅时这个别墅还欠着贷款呢，说白了郭德纲的出手，一是为了替去世的师父还贷，二是等于给侯家的遗产继承人提了现。在郭德纲按市场价出手买下来后，师父欠下的房贷终于还清了，两闺女一人还得到了千万的现款继承，以后的生活完全没问题了。这件事郭德纲做得非常漂亮，有情有义堪称楷模。
提起北京玫瑰园，相信已经很少有人知道了。这个名字曾经在中国这片土地上是名声大噪，因为它曾经是中国面积最大的别墅开发区，号称首都第一别墅。不过更令它载入史册的，是它也曾是中国首批著名烂尾楼工程，这个故事要从1992年说起。
故事的第一个关键人物出场，他的名字叫刘常明。提及港商两个字简直是意味着财富与洋气，而刘常明就是一位港商。不过刘常明并非土生土长的香港人，他是在1992年获得了香港常住居民身份，完成了从京城小混混转型香港大老板的过程，当时刘常明拿下了一片地，这块地位于昌平县沙河镇，简直是开发商别墅区的不二之选，刘常明抢到此地后，豪气顿生，他对记者说：“你们知道吗北京这两天要出一个李嘉诚了”
从此“北京李嘉诚”刘常明的名声，是不胫而走，玫瑰园批准兴建的注册资金1500万美元投资预算4500万美元折合人民币约3.5亿元，占地49.9万平方米，规划建设别墅800余套，每套售价300万元以上。“京城第一别墅”闪亮登场，刘常明也走上了人生巅峰。
可是俗话说“不怕没好事儿，就怕没好人”。刘常明从来就没有真正的想要建造别墅群，他拿下这个项目本身就是动机不纯，本来就是想炒一把楼花，圈一笔钱就溜之大吉。所以玫瑰园开盘后就从来没有真正的破土动工过，刘常明拿着一套十分豪华的规划图和设计图四处登广告，四处招商，他在等着他的猎物，他要走的第二步棋，悄然开始。
邓智仁
故事的第二个关键人物出场了，谁呢？邓智仁。这位倒霉蛋一眼瞄上了玫瑰园，邓智仁当时集资了1亿港元，首期动用6000万港元以投资形式购买了玫瑰园2万多平方米的别墅，并借此成为该项目的销售总经理。
邓智仁非常聪明地玩了一招围魏救赵，先推销北京再推销玫瑰园，那时全新的中国与首都需要让全世界重新认识，所以他先后在中国香港，美国，韩国等地向全世界华商，推荐玫瑰园。他的销售让玫瑰园开盘就卖掉了80套别墅，相当于他自己购入的那2万多平方米别墅。就在这时发生了一件意外，刘常明因为挪用首批房款，被爆料出来了，从而导致身败名裂。邓智仁趁机用8000万港元整体收购了玫瑰园的开发权，1994年初本想空手套白狼的刘常明因为欠下巨额债务，心态炸裂，在家吸食过量毒品自杀而亡。
从此邓智仁成为了玫瑰园的第一把交椅，一时间邓智仁风光无限，被称为“最成功的商人”。房地产界有一句名言“没有卖不出去的房子只有卖不出去的点子”。
房地产领域从来都是高智商的行业，本来以为鸠占鹊巢的邓智仁还没高兴过劲儿呢，慢慢地发现刘常明留下的并不是一个大便宜，而是一个大坑。
原来刘常明提供给他的许多批文多处违规，甚至玫瑰园的合法性都尚未可知。而且还给他留下了一笔烂账，别墅还没卖几套，经济纠纷已经冒出来了十多件了。他已经隐隐感觉到花了8000万，鸠占的鹊巢或许是一张上了贼船的船票，就在这时另一个不好的消息传来，因为宏观经济突然逆转，大环境不好，钱上面的周转开始不灵了，随着各大股东纷纷撤退，邓智仁忽然发现他自己已经占了玫瑰园90%的股份，这整个玫瑰园真的是他一个人的事情了。
梁希森
这件事让我想到了另一个企业家的故事，谁呢？史玉柱。虽然史玉柱现在翻身了，但是他当时也是犯了相同的错误，就是干了一件风险极大有可能只出钱不进钱的事，建造巨人大厦。这个大厦是导致史玉柱第一次破产的直接原因。
同样这个玫瑰园也变成了一个巨人大厦，只出钱不进钱，让邓智仁是欲哭无泪。为了让项目流转下去，他开始了漫漫负债路，好不容易熬到了1997年玫瑰园第一期工程的186套别墅建成，但到了这个时候，公司已无后续资金跟进了，玫瑰园主人易主了。
当时一个叫陆苍的老板是盘下了玫瑰园，不过也盘下了玫瑰园欠下的天文数字债款6.5亿元。而陆苍也只是坚持了几个月，因为债主太多也无法应付了。1998年7月21日法院公告玫瑰园项目正式破产，由法院清算接管，择日拍卖.
于是玫瑰园迎来了它最后一任守护人，时年44岁的山东人梁希森,他本来就是玫瑰园的建造者，梁希森是玫瑰园的施工商。几年间，勤勤恳恳地盖房子，邓智仁没钱付他工资时，他也不硬讨，几年下来邓智仁欠下了梁希森施工费超过亿元，让他不知不觉间成为玫瑰园最大的债主。
这个梁希森是整个玫瑰园事件中最神奇的存在，从10岁离家，四处讨饭没上过一天的学，用他自己的话来说，他的知识全部来自社会，来自社会这所大学。起初他只是一个普通的包工头，可是一步一步地变成了玫瑰园的接班人，最后拍卖会上梁希森成为了玫瑰园的下一任主人。
梁希森
2000年的6月1日命运多舛的北京玫瑰园别墅区，终于重新开盘了。并且所有债务关系清偿完毕，紧接着开始了别墅的销售。后来呢2004年中国十大超级豪宅排行榜第4名，总算是荣耀加身一次，对得起它当年横空出世的风光。
而败走玫瑰园的邓智继续从事着地产圈策划业务，他赶上了2000年之后中国房地产市场的井喷年代，生意还算红火，而且也为潘石屹的现代城项目担任过总顾问。还经常在北京和上海的些大学给MBA的学生上课，而最后一位主人，梁希森在2004年也是入选了全球著名的《新财富》杂志年度內地富豪榜，年度内地富豪榜名列第376名。
有了钱的梁希森把目光转回了家乡。2002年7月赚了钱的梁希森拿出了4200万给全村盖了136套欧式大别墅，免费让村民住。2005年11月梁希森又拿出了4000万给邻村免费盖了100多套大别墅，这就是他轰动全国的新农村计划。穷则独善其身，富则兼济天下，尽管梁希森未受过正规教育，但是他的人生却充满传奇。
现在“玫瑰园跪宾”成为了钢丝圈子里，一个大家都知道的梗，能去郭德纲家里听郭德纲单独教导，那也是他表达要捧哪个徒弟的重要信息，如今这德云社越来越饭圈化了，郭德纲凭一己之力把没人听的相声变成了大家喜闻乐见的曲艺形式。
梁希森
或者说，他的出现让草根相声重新焕发了新生。可是毋庸讳言，这几年随着娱乐圈风气的转变，整个德云社也在跟着转变，相声从一个焕发新生的传统曲艺，变成了披着传统曲艺外衣的饭圈圈层。
而有那些对德云社疯狂尖叫，在网上控评，对某一个德云社演员疯狂喜爱，而贬低其他演员的人，让外人逐渐对这个群体有所看法。
不错，郭德纲是相声的功臣，可是如果德云社的饭圈化，继续恶化下去，这个功臣很有可能也是相声的下一个罪人。这种命运就像玫瑰园本身一样，起初它的出现是因为热钱涌入，中国经济因为改革开放而彻底翻身，就像相声从没落中走了出来。
中国的经济也从没落中走了出来，可是市场经济的混乱，当时很多法规的不健全，也产生了自身的反噬，让玫瑰园修建过程一波三折，一咏三叹，玫瑰园是幸运的，毕竟遇到了一个梁希森，有一个“善终”。但相声作为一门艺术会不会有个“善终”？真的是不敢保证，当听相声不再是听文化，不再是听幽默，而是看着一帮帮颜值好口才佳的小哥哥在园子里和满场女观众逗贫，我相信那些真正热爱相声的人终会感到遗憾。
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